2026 재산세 납부기간｜7월 16~31일·9월 16~30일 대상과 납부방법 총정리

2026 재산세 7월과 9월 납부기간 및 주택 건축물 토지 납부대상 안내

2026년 재산세는 7월 16일 하루에 마감되는 세금이 아닙니다. 7월 16일은 납부 시작일이고, 7월 정기분 재산세는 7월 31일까지 납부할 수 있습니다.

재산세는 보유한 재산의 종류에 따라 7월과 9월에 나누어 부과됩니다. 주택의 경우 일반적으로 7월과 9월에 절반씩 납부하고, 토지분 재산세는 9월에 납부합니다.

2026 재산세 핵심 요약

✔ 과세기준일: 2026년 6월 1일
✔ 7월 납부기간: 7월 16일~7월 31일
✔ 9월 납부기간: 9월 16일~9월 30일
✔ 7월: 주택 1 기분·건축물·선박·항공기
✔ 9월: 주택 2 기분·토지
✔ 주택분 재산세액이 일정 금액 이하인 경우 7월에 한 번에 부과될 수 있음
✔ 위택스에서 재산세 조회·납부 가능

목차

1. 재산세란?
2. 2026 재산세 과세기준일
3. 7월 재산세 납부기간
4. 9월 재산세 납부기간
5. 주택 재산세가 두 번 나오는 이유
6. 재산세 20만 원 이하인 경우
7. 집을 사고팔았다면 누가 내나?
8. 재산세 조회·납부방법
9. 납부기한을 넘기면?
10. 자주 묻는 질문

1. 재산세란?

재산세는 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기 등 일정한 재산을 보유한 사람에게 부과되는 지방세입니다.

소득에 따라 부과되는 세금이 아니라 매년 과세기준일 현재 재산을 소유하고 있는지가 매우 중요합니다.

2. 2026 재산세 과세기준일

2026년 재산세 과세기준일은 6월 1일입니다.

즉, 6월 1일 현재 주택이나 토지 등을 소유하고 있다면 해당 연도 재산세 납세의무자가 됩니다.

중요

재산세는 몇 개월을 보유했는지를 일할 계산하는 방식이 아니라 6월 1일 현재 소유자를 기준으로 부과합니다.

3. 2026년 7월 재산세 납부기간

2026년 7월 정기분 재산세 납부기간은 7월 16일부터 7월 31일까지입니다.

과세대상	7월 부과
주택	주택분 재산세 1기분
건축물	7월 부과
선박	7월 부과
항공기	7월 부과

헷갈리기 쉬운 부분

7월 16일은 재산세 마감일이 아니라 납부 시작일입니다.
납부기한은 일반적으로 7월 31일까지입니다.

4. 2026년 9월 재산세 납부기간

9월에는 주택분 재산세 2기 분과 토지분 재산세를 납부합니다.

2026년 9월 정기분 납부기간은 9월 16일부터 9월 30일까지입니다.

구분	납부기간
주택 2기분	9월 16일~30일
토지	9월 16일~30일

5. 주택 재산세가 7월과 9월 두 번 나오는 이유

주택분 재산세는 일반적으로 연간 세액을 7월과 9월에 나누어 부과합니다.

따라서 아파트나 주택을 소유하고 있다면 7월에 재산세 고지서를 받고 9월에 다시 한번 고지서를 받더라도 중복 부과라고 볼 수 없습니다.

예시

연간 주택분 재산세가 30만원이라면
7월 1기분과 9월 2기분으로 나누어 부과될 수 있습니다.

6. 주택 재산세가 20만 원 이하라면?

주택분 재산세는 원칙적으로 7월과 9월에 나누어 부과하지만, 주택분 재산세액이 20만원 이하인 경우 지방자치단체 조례에 따라 7월에 한 번에 부과될 수 있습니다.

따라서 7월 고지서에 주택 재산세가 전액 부과됐다고 해서 9월분이 누락된 것으로 볼 필요는 없습니다.

7. 집을 사고팔았다면 누가 재산세를 내나?

재산세에서 가장 중요한 날짜는 6월 1일입니다.

예를 들어 6월 2일에 집을 매도했더라도 6월 1일 현재 소유자였다면 해당 연도 재산세 납세의무자가 될 수 있습니다.

반대로 6월 2일 이후 주택을 매수했다면 해당 연도의 재산세는 일반적으로 6월 1일 당시 소유자에게 부과됩니다.

상황	일반적인 재산세 납세의무
6월 1일 현재 소유	해당 연도 재산세 납부
6월 2일 이후 매수	다음 연도부터 과세기준일 확인

8. 재산세 조회·납부방법

재산세는 고지서를 들고 은행에 방문하지 않아도 온라인으로 조회하고 납부할 수 있습니다.

✔ 위택스
✔ 인터넷지로
✔ 은행 인터넷뱅킹
✔ 전국 금융기관 CD·ATM
✔ 가상계좌·지방세입계좌
✔ 지방자치단체 ARS 등

위택스에서 재산세 조회·납부하기 인터넷지로에서 지방세 납부하기

온라인에서는 본인에게 부과된 지방세 내역을 확인한 뒤 계좌이체나 카드 등 지원되는 결제수단으로 납부할 수 있습니다.

9. 재산세 납부기한을 넘기면?

정해진 납부기한을 넘기면 지방세 관계 법령에 따라 납부지연가산세 등 추가 부담이 발생할 수 있습니다.

따라서 7월분은 7월 말, 9월분은 9월 말까지 고지서에 표시된 정확한 납부기한을 확인해 납부하는 것이 좋습니다.

10. 자주 묻는 질문

Q. 재산세는 7월 16일까지 내야 하나요?

아닙니다. 7월 16일은 납부 시작일입니다. 7월 정기분 재산세의 일반적인 납부기간은 7월 16일~31일입니다.

Q. 아파트 재산세가 7월과 9월 두 번 나오나요?

일반적으로 주택분 재산세는 7월과 9월에 나누어 부과됩니다.

Q. 7월에 재산세 전액이 나왔는데 잘못된 건가요?

주택분 재산세액이 20만원 이하인 경우에는 지방자치단체 조례에 따라 7월에 전액 부과될 수 있습니다.

Q. 토지 재산세는 언제 내나요?

토지분 재산세의 일반적인 납부기간은 9월 16일~9월 30일입니다.

Q. 6월에 집을 팔면 누가 재산세를 내나요?

계약일 자체보다 6월 1일 현재 누가 소유하고 있었는지가 핵심입니다.

2026 재산세 한눈에 정리

항목	핵심 내용
과세기준일	6월 1일
7월 납부	7월 16일~31일
9월 납부	9월 16일~30일
7월 주요 대상	주택 1기분·건축물 등
9월 주요 대상	주택 2기분·토지
온라인 납부	위택스·인터넷지로

2026년 재산세에서 가장 먼저 기억해야 할 것은 7월 16일은 마감일이 아니라 납부 시작일이라는 점입니다.

또 주택이나 토지를 매매했다면 6월 1일 과세기준일을 기준으로 누구에게 재산세가 부과되는지 확인하는 것이 중요합니다.

공식 확인처

위택스 — 지방세 조회·납부
인터넷지로 — 지방세 납부

※ 기준일: 2026년 9월. 재산세는 지방세이므로 세부 부과 방식은 관할 지방자치단체 조례와 개별 고지내용에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다. 실제 납부금액과 기한은 위택스 또는 관할 시·군·구 세무부서에서 최종 확인하시기 바랍니다.