반응형 부동산세금2 2029년 장기보유특별공제 개편, 10년 실거주 양도세가 최대 4배 오르는 이유 10년째 살고 있는 우리 집, 2029년에 팔면 양도세가 지금보다 왜 3배나 뛴다는 걸까요?정답은 '장기보유특별공제 축소'에 있습니다. 2026년 세제개편안에 따라 10년 이상 살아도 최대 80%까지 받던 공제 한도가 2029년부터는 절반 수준으로 줄어듭니다. 오래 살수록 오히려 세금 부담이 커지는 구조로 바뀌는 셈입니다.📂 종부세 과세기준, 2026 개편 총정리지금은 어떻게 공제받고, 뭐가 어떻게 바뀌는 걸까?현재는 보유기간과 거주기간 각각 연 4%씩, 10년을 채우면 최대 80%까지 장기보유특별공제를 받을 수 있습니다. 하지만 개편안이 시행되면 이 방식이 '장기거주 세액공제'로 바뀝니다. 실제로 산 기간만 인정해 연 8%씩, 최대 80%를 공제하는 구조입니다. 언뜻 비슷해 보이지만, 공제 한도 자체.. 2026. 8. 21. [2026 종부세] 6월 1일 전에 꼭 확인! 종합부동산세 과세 기준일 완벽 가이드 (절세 방법 총정리) 매년 6월 1일은 대한민국 부동산 세금에서 가장 중요한 날입니다.이 단 하루가 종합부동산세(종부세) 수백만 원의 납부 여부를 결정합니다.아직 시간이 있습니다. 지금 바로 확인하세요.종합부동산세(종부세)란 무엇인가?종합부동산세는 일정 기준 이상의 부동산을 보유한 사람에게 국가가 부과하는 세금입니다. 재산세와 별도로 부과되며, 매년 12월에 납부합니다.핵심은 '6월 1일'입니다. 국세청은 매년 6월 1일 기준으로 부동산 보유 현황을 확인해 그해 종부세 납부 대상자를 결정합니다. 즉, 6월 1일 당일에 해당 부동산을 소유하고 있으면 그해 종부세를 내야 합니다.2026년 종부세 과세 기준구분기준 공시가격1세대 1주택12억 원 초과다주택·법인9억 원 초과종합합산토지(나대지)5억 원 초과별도합산토지(상가 부속)80.. 2026. 5. 7. 이전 1 다음 반응형
