반응형 양도세장특공제2 양도세 장특공제 예외, 이번주 국회 넘어간다는데 — 전근·간병으로 집 비운 나도 해당될까 Q. 지방 발령 나서 서울 집 못 살고 있는데, 이번에 뭐가 바뀌나요?정부가 비거주 1주택자의 양도세 장기보유특별공제(장특공제) 보유기간 공제를 폐지하려던 원안을 손보는 중입니다. 여당이 "전근·간병 같은 불가피한 사유는 예외로 인정하라"고 강하게 요청했고, 9월 3일 국회 제출 전까지 예외 사유를 확대할 것으로 예상됩니다.📍 양도세 12억→15억 비과세 기준 상향 안 확인 왜 이런 얘기가 나왔을까정부 원안은 1주택자를 실거주와 비거주로 딱 갈라서 세금을 다르게 매기는 구조였습니다. 종부세는 실거주자 기본공제를 12억→14억으로 올리고 비거주자는 9억으로 그대로 두는 안, 양도세는 비거주 1 주택자의 보유기간 공제(최대 40%)를 아예 없애는 안이었습니다.그런데 지난 4일부터 진행된 입법예고 기간 동안.. 2026. 8. 24. 지방 발령 나서 전세 준 우리 집, 종부세 폭탄 맞을까? — 비거주 1주택 실거주 유예 총정리 2026 Q. 지방 발령 나서 어쩔 수 없이 전세를 줬는데, 진짜 종부세 폭탄 맞나요?A. 아닙니다. 정부가 8·3 세제개편안 발표 이후 실수요자들의 반발이 커지자, 부득이한 사유로 거주하지 못한 비거주 1 주택자도 실거주자와 똑같이 종부세 기본공제 14억 원을 인정해 주는 후속 보완책을 내놨습니다. 근무지 이전, 질병 치료, 자녀 교육 같은 사정이 있고 이걸 증빙할 수 있다면, 비거주로 분류돼 9억 원 공제만 받는 불이익은 피할 수 있습니다.💡 절세 꿀팁 더 보기 왜 갑자기 이런 보완책이 나왔을까?정부가 지난 8월 3일 발표한 부동산 세제 개편안은 '실거주 중심의 세제 재편'에 강력한 방점을 두고 있습니다. 초고가 주택과 비거주 주택, 다주택자에 대한 보유세·양도세 부담을 대폭 강화한 게 핵심이었죠. 그런데 .. 2026. 8. 12. 이전 1 다음 반응형
