반응형 양도소득세6 2029년 장기보유특별공제 개편, 10년 실거주 양도세가 최대 4배 오르는 이유 10년째 살고 있는 우리 집, 2029년에 팔면 양도세가 지금보다 왜 3배나 뛴다는 걸까요?정답은 '장기보유특별공제 축소'에 있습니다. 2026년 세제개편안에 따라 10년 이상 살아도 최대 80%까지 받던 공제 한도가 2029년부터는 절반 수준으로 줄어듭니다. 오래 살수록 오히려 세금 부담이 커지는 구조로 바뀌는 셈입니다.📂 종부세 과세기준, 2026 개편 총정리지금은 어떻게 공제받고, 뭐가 어떻게 바뀌는 걸까?현재는 보유기간과 거주기간 각각 연 4%씩, 10년을 채우면 최대 80%까지 장기보유특별공제를 받을 수 있습니다. 하지만 개편안이 시행되면 이 방식이 '장기거주 세액공제'로 바뀝니다. 실제로 산 기간만 인정해 연 8%씩, 최대 80%를 공제하는 구조입니다. 언뜻 비슷해 보이지만, 공제 한도 자체.. 2026. 8. 21. 종부세 수정되면 내 세금 어떻게 바뀌나 — 여당 개편 논의 실거주자 영향 총정리 2026 Q. 종부세 수정 논의 중이라는데, 내 세금은 오르나 내리나?A. 아직 확정이 아니라 논의 시작 단계입니다. 민주당 정책위 의장이 9일 종부세·ISA·주가누르기방지법 수정 의지를 공개적으로 밝혔습니다. 실거주 1 주택자는 현재 14억 원까지 공제받는 정부안 골격은 유지될 가능성이 크고, 비거주 1 주택(9억 원 공제)에 해당하는 "불가피한 사유"를 더 넓히는 방향이 유력합니다.💡 절세 꿀팁 더 보기왜 여당까지 수정하자고 나섰을까?정부가 이미 발표한 세제개편안인데도 여당 지도부가 발표 이후 공개적으로 손질 필요성을 언급하는 건 흔한 일이 아닙니다. 부동산 민심 악화가 가장 큰 이유로 꼽힙니다. 정부안은 1 주택자를 실거주와 비거주로 나눠 종부세 기본공제액을 14억 원·9억 원으로 차등화했는데, 지방 근무.. 2026. 8. 10. 이재명 부동산 국민 대토론회 2026｜보유세·DSR·공급 대책 핵심 발언 총정리 이재명 대통령이 2026년 7월 23일 사상 첫 부동산 국민 대토론회를 주재했습니다. 3시간 넘게 진행된 이번 토론에서는 보유세 강화, 종합부동산세 개편, 양도소득세 형평성, DSR·대출 규제 완화까지 세금과 직결된 핵심 쟁점들이 집중 논의됐습니다. 세금 측면에서 이번 토론이 무엇을 의미하는지 핵심만 빠르게 정리합니다.🏠 2026 종합부동산세 과세기준·세율 완벽 정리공정시장가액비율 60% 인상 영향 총정리📊 보유세 강화 후 항상 집값 올랐다20년 시계열 분석 총정리 — 역사가 말해주는 것이 대통령 핵심 발언 — "억지로 가격 낮추는 것 아냐"이재명 대통령은 토론회에서 부동산 정책의 목표가 억지로 주택 가격을 낮추는 게 아니라고 명확히 선을 그었습니다. 주택 가격 목표를 정해두고 수요·공급을 인위적으로.. 2026. 7. 23. 2026년 세금 캘린더 총정리 — 월별 납부·신고 일정 한눈에 보기 1월부터 12월까지 · 한 페이지로 끝내는 세금 일정2026년 세금 캘린더총정리월별 납부·신고 일정 한눈에 보기 2026"이번 달에 내야 할 세금이 뭐가 있더라?" 매번 검색해서 확인하기 번거로우셨죠. 재산세·종합소득세·부가가치세·상속세까지, 시기별로 흩어져 있는 세금 일정을 한 페이지에 정리했습니다.이 글을 즐겨찾기 해두시면 매달 "이번 달 내가 챙겨야 할 세금"을 바로 확인하실 수 있습니다. 각 항목의 자세한 내용은 링크된 상세 포스팅에서 확인하세요.목차① 7월 — 재산세·부가가치세 확정신고 (지금 당장)③ 8~9월 — 법인세 중간예납·재산세 2차분⑤ 11~12월 — 종합소득세 중간예납·연말정산 준비⑦ 1~5월 — 연말정산부터 종합소득세 확정신고까지⑨ 수시로 챙길 것 — 상속세·증여세① 7월 — 재산.. 2026. 7. 6. 2026년 주택 양도소득세 핵심 가이드 — 비과세 요건부터 다주택자 중과 부활까지 완벽 분석 세금·부동산2026년 주택 양도소득세 핵심 가이드 — 비과세 요건부터 다주택자 중과 부활까지 완벽 분석부동산 처분을 앞두고 있다면 지금이 특히 신중해야 할 시점입니다. 2022년부터 이어져 온 다주택자 양도소득세 중과 유예가 지난 5월 9일부로 종료됐기 때문입니다. 정부는 지난 2월 재연장은 없다고 이미 못 박은 바 있어, 지금 집을 팔고 있다면 유예 종료 전과는 완전히 다른 세금 계산을 마주하게 됩니다.1세대 1 주택자든 다주택자든, 양도 시점 하나로 세금이 수천만 원씩 달라질 수 있는 게 양도소득세입니다. 비과세 요건부터 중과 부활 이후 달라진 점, 그리고 지금 시점에서 고려할 수 있는 절세 전략까지 정리해 봤습니다.1세대 1 주택 비과세 — 12억 원까지는 세금 없다1세대 1 주택자가 2년 이상 보.. 2026. 7. 5. 부담부증여 뜻과 절세 계산법 완벽 정리 🏢 5060 부동산 절세 가이드"20억 아파트 증여세만 6억?" 세금 반으로 줄이는 가족 간 '부담부증여' 완벽 가이드by 머니패스트(Money-Fast)"재산세 내는 넌 모르는 종합부동산세(종부세) 내는 세계가 있단다." 드라마 속 대사가 현실이 되었습니다. 2026년 공동주택 공시가격 인상으로 종부세 부담 가구가 크게 늘어나고, 특히 다주택자 양도세 중과 유예 조치가 2026년 5월 9일부로 종료되면서 다주택자들의 발등에 불이 떨어졌습니다. 이제 세금 폭탄을 피하기 위한 시간이 두 달도 채 남지 않았습니다.자녀에게 집을 넘겨주고 싶어도 어마어마한 세금 때문에 섣불리 움직이지 못하는 분들이 많습니다. 시세 20억 원짜리 아파트를 그냥 자녀에게 증여하면 증여세와 취득세로만 약 6억 7천만 원이 날아갑니.. 2026. 3. 21. 이전 1 다음 반응형
