반응형 종부세12억공제2 종부세 공동명의, 인별공제 vs 특례 뭐가 유리할까 — 신청기한 9월 16~30일 9월 16일 ~ 30일 신청 · 자동 적용 안 됨종부세 공동명의인별공제 vs 특례뭐가 유리한지 유불리 판단 총정리 2026부부 공동명의로 집 한 채를 보유하고 계신가요? 그렇다면 종합부동산세를 계산하는 방식을 두 가지 중에서 선택할 수 있다는 사실, 알고 계셨나요. 아무것도 하지 않으면 자동으로 '인별 공제' 방식이 적용되지만, 신청만 하면 '1세대 1 주택자 특례'로 바꿀 수 있습니다.문제는 이 특례가 항상 유리한 건 아니라는 점입니다. 공시가격과 나이, 보유기간에 따라 정답이 달라집니다. 두 방식의 차이와 유불리 판단법을 정리했습니다.목차① 두 가지 방식 — 인별공제 vs 1세대 1주택 특례③ 어느 쪽이 유리한가 — 판단 기준⑤ 신청은 9월 16일부터 30일까지⑦ 주의할 점 — 자녀 공동명의는 특례 .. 2026. 7. 6. 2026 종합부동산세 과세기준·세율 완벽 정리 — 공정시장가액비율 60% 인상 영향 총정리 세금·부동산2026 종합부동산세 과세기준·세율 완벽 정리 — 공정시장가액비율 60% 인상 영향 총정리매년 6월 1일 현재 보유 중인 부동산을 기준으로 부과되는 종합부동산세(종부세). 올해는 특히 변수가 하나 더 늘었습니다. 정부가 2025년부터 한시적으로 낮췄던 공정시장가액비율을 종료하고, 법정 수준인 60%로 되돌렸기 때문입니다. 같은 공시가격이라도 이 비율이 오르면 실제로 내야 할 세금은 늘어납니다.내가 종부세 대상인지, 대상이라면 얼마나 내야 하는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 과세 대상부터 세율, 1세대 1 주택 특례까지 2026년 최신 기준으로 정리해 봤습니다.과세 대상 — 개인별 합산, 세대 단위 아니다종부세는 인별로 보유한 주택의 공시가격을 전국 합산해 계산합니다. 일반적으로 공시가격 9억 원.. 2026. 7. 5. 이전 1 다음 반응형
