반응형 종부세5 종부세 수정되면 내 세금 어떻게 바뀌나 — 여당 개편 논의 실거주자 영향 총정리 2026 Q. 종부세 수정 논의 중이라는데, 내 세금은 오르나 내리나?A. 아직 확정이 아니라 논의 시작 단계입니다. 민주당 정책위 의장이 9일 종부세·ISA·주가누르기방지법 수정 의지를 공개적으로 밝혔습니다. 실거주 1 주택자는 현재 14억 원까지 공제받는 정부안 골격은 유지될 가능성이 크고, 비거주 1 주택(9억 원 공제)에 해당하는 "불가피한 사유"를 더 넓히는 방향이 유력합니다.💡 절세 꿀팁 더 보기왜 여당까지 수정하자고 나섰을까?정부가 이미 발표한 세제개편안인데도 여당 지도부가 발표 이후 공개적으로 손질 필요성을 언급하는 건 흔한 일이 아닙니다. 부동산 민심 악화가 가장 큰 이유로 꼽힙니다. 정부안은 1 주택자를 실거주와 비거주로 나눠 종부세 기본공제액을 14억 원·9억 원으로 차등화했는데, 지방 근무.. 2026. 8. 10. 종부세 계산 5단계 완전정리 — 내 집 세금 직접 계산하는 법 (2026 개편 반영) 세금척척박사해마다 11월이면 고지서 한 장 날아오는데, 이 숫자가 어떻게 나온 건지 아시는 분은 많지 않습니다.종부세 계산은 사실 5단 계면 끝납니다. 곱하기 몇 번, 빼기 몇 번이 전부입니다.2026년 개편안 기준으로 직접 계산해 보실 수 있게 정리했습니다.현행 종합부동산세 과세기준·세율표 확인하기2026 종부세 개편안 전체 내용 보기기본 구조종부세 계산, 큰 그림부터 잡습니다복잡해 보이지만 뼈대는 단순합니다. 내 집 공시가격에서 공제받을 금액을 빼고, 거기에 비율을 곱해 세율을 적용한 뒤, 마지막에 깎아주는 항목들을 다시 빼는 구조입니다.공시가격 - 기본공제× 공정시장가액비율 = 과세표준× 세율 = 산출세액- 세액공제 - 재산세 중복분= 최종 납부액이 다섯 줄이 전부입니다. 이제 한 줄씩 뜯어보겠습니.. 2026. 8. 4. 연립주택 300채도 종부세 면제?｜등록임대사업자 합산배제·재산세 감면 개편 가능성 2026 연립주택 수백 채를 보유하고도 종합부동산세를 내지 않는 사례가 있다는 대통령비서실장의 발언이 나오면서 등록임대사업자 세제혜택이 다시 논란이 되고 있습니다.핵심은 주택을 많이 보유했다는 이유만으로 세금이 면제되는 것이 아니라, 등록임대주택 가운데 법에서 정한 요건을 충족한 주택이 종부세 과세표준에서 합산배제될 수 있다는 점입니다.이번 글에서는 연립주택 300채 종부세 면제 발언의 의미와 현행 합산배제 요건, 면적별 재산세 감면, 추징 위험과 앞으로의 제도 개편 가능성을 공식 자료를 중심으로 정리합니다.먼저 확인하세요. 등록임대사업자 세제 강화나 합산배제 폐지는 아직 확정된 세법 개정 내용이 아닙니다. 구체적인 대상, 시행일과 기존 등록주택의 경과조치는 정부 발표와 법 개정 이후 확인해야 합니다.등록임대주택.. 2026. 7. 13. 2026 종합부동산세 과세기준·세율 완벽 정리 — 공정시장가액비율 60% 인상 영향 총정리 세금·부동산2026 종합부동산세 과세기준·세율 완벽 정리 — 공정시장가액비율 60% 인상 영향 총정리매년 6월 1일 현재 보유 중인 부동산을 기준으로 부과되는 종합부동산세(종부세). 올해는 특히 변수가 하나 더 늘었습니다. 정부가 2025년부터 한시적으로 낮췄던 공정시장가액비율을 종료하고, 법정 수준인 60%로 되돌렸기 때문입니다. 같은 공시가격이라도 이 비율이 오르면 실제로 내야 할 세금은 늘어납니다.내가 종부세 대상인지, 대상이라면 얼마나 내야 하는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 과세 대상부터 세율, 1세대 1 주택 특례까지 2026년 최신 기준으로 정리해 봤습니다.과세 대상 — 개인별 합산, 세대 단위 아니다종부세는 인별로 보유한 주택의 공시가격을 전국 합산해 계산합니다. 일반적으로 공시가격 9억 원.. 2026. 7. 5. 종합소득세 마감 지났다 — 기한 후 신고 지금 해도 가산세 50% 감면·안 하면 20% 폭탄 총정리 2026 ⚠️ 6월 1일 마감 지났어도 아직 늦지 않았습니다종합소득세 기한 후 신고 — 가산세 50% 감면지금 바로 홈택스 신고 → 1개월 이내 50% 감면안 하면 무신고 가산세 20% + 매일 0.022% 누적2026년 종합소득세 신고·납부 기한이 6월 1일(월)로 마감됐습니다. 아직 신고를 못 하셨다면 당장 오늘 해야 합니다. 1개월 이내(7월 1일까지) 기한 후 자진 신고 시 가산세 50% 감면을 받을 수 있습니다. 반대로 아무것도 안 하면 납부세액의 20% 무신고 가산세 + 매일 0.022% 납부지연 가산세가 계속 쌓입니다.예를 들어 세액이 1,000만 원인데 한 달을 방치하면 가산세만 약 207만 원이 추가됩니다. 지금 바로 홈택스에서 기한 후 신고를 하면 이 부담을 절반으로 줄일 수 있습니다.⚠️ 가산.. 2026. 6. 4. 이전 1 다음 반응형
